39 a Rue mazagran, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 a Rue mazagran, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°39 mais inférieur de 6.73 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 39 a Rue mazagran, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gymnase à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 121 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8060ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 241 mètres
- - Collège Thiers à 95 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 99 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 95 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 39 a Rue mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 39 a Rue mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 a Rue mazagran dans son marché local
Prix du 39 a Rue mazagran par rapport à la voie
Sur Rue mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 39 a Rue mazagran se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 a Rue mazagran par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 a Rue mazagran se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 9.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
