22 Rue saint bazile, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue saint bazile, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°24 et de 3.98 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue saint bazile, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 8020ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 52 mètres
- - Collège Thiers à 373 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 373 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 228 mètres
Ventes au 22 Rue saint bazile
Une vente a été recensée au 22 Rue saint bazile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue saint bazile dans son marché local
Prix du 22 Rue saint bazile par rapport à la voie
Sur Rue saint bazile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 22 Rue saint bazile se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue saint bazile par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue saint bazile se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 16.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
