11 Rue thubaneau, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue thubaneau, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 28.39 % à celui du n°13 et de 12.6 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 11 Rue thubaneau, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Thubaneau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 8010DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 112 mètres
- - Collège Thiers à 383 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 383 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 299 mètres
Ventes au 11 Rue thubaneau
Les 6 ventes au 11 Rue thubaneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue thubaneau dans son marché local
Prix du 11 Rue thubaneau par rapport à la voie
Sur Rue thubaneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 11 Rue thubaneau se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue thubaneau par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue thubaneau se situe 34.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 39.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
