26 Rue thubaneau, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue thubaneau, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 26 Rue thubaneau, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Thubaneau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 1 parking - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 8010DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 86 mètres
- - Collège Thiers à 336 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 336 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 274 mètres
Ventes au 26 Rue thubaneau
Les 3 ventes au 26 Rue thubaneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue thubaneau dans son marché local
Prix du 26 Rue thubaneau par rapport à la voie
Sur Rue thubaneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 26 Rue thubaneau se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue thubaneau par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue thubaneau se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 26.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
