43 Avenue robert schuman, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 966 €

de 1 915 € à 3 600 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 455 €

de 1 994 € à 2 985 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Avenue robert schuman, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°45 et de 3.01 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 4 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 43 Avenue robert schuman, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mazenod-République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 8100D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine dite « Coste », place de la Joliette à 167 mètres

Transport en commun :

- Arenc Euroméditerranée à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 489 mètres
- Collège privé Belsunce à 438 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 373 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 438 mètres
- Ecole maternelle Vincent Leblanc à 265 mètres
- Ecole élémentaire Vincent Leblanc à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Avenue robert schuman

Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue robert schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Avenue robert schuman dans son marché local

Prix du 43 Avenue robert schuman par rapport à la voie

Sur Avenue robert schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 43 Avenue robert schuman se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Avenue robert schuman par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue robert schuman se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 16.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue mazenod, 13002 Marseille 2e(3,350 €)

Rue sainte francoise, 13002 Marseille 2e(3,781 €)

Rue de la republique, 13002 Marseille 2e(3,609 €)

Rue jean francois leca, 13002 Marseille 2e(3,468 €)

Biens en vente à proximité du 43 Avenue robert schuman

Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue robert schuman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.