45 Avenue robert schuman, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue robert schuman, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Mazenod-République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 167 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8100DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 481 mètres
- - Collège privé Belsunce à 435 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 435 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Leblanc à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Leblanc à 247 mètres
Ventes au 45 Avenue robert schuman
Une vente a été recensée au 45 Avenue robert schuman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 45 Avenue robert schuman dans son marché local
Prix du 45 Avenue robert schuman par rapport à la voie
Sur Avenue robert schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 45 Avenue robert schuman se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue robert schuman par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue robert schuman se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 13.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 45 Avenue robert schuman
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue robert schuman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue robert schuman
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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