Boulevard jacques saade quai d'arenc, 13002 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard jacques saade quai d'arenc, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 368 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard jacques saade quai d'arenc dans son marché local
Prix Boulevard jacques saade quai d'arenc par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard jacques saade quai d'arenc se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 5.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard jacques saade quai d'arenc à Marseille 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard jacques saade quai d'arenc est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Marseille 2e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard jacques saade quai d'arenc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 626 mètres
- - CLG Cité Internationale Jacques Chirac à 238 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1439 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JACQUES CHIRAC à 254 mètres
- - école maternelle publique Antoine de Ruffi à 312 mètres
- - école élémentaire publique Antoine de Ruffi à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard jacques saade quai d'arenc
Adresses Boulevard jacques saade quai d'arenc
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard jacques saade quai d'arenc, classées par tranches de numéros.
