Rue de chanterac, 13002 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de chanterac, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 369 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de chanterac dans son marché local
Prix Rue de chanterac par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de chanterac se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 6.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de chanterac à Marseille 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de chanterac est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Marseille 2e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de chanterac
Les ventes enregistrées Rue de chanterac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de chanterac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 488 mètres
- - CLG Cité Internationale Jacques Chirac à 340 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1313 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JACQUES CHIRAC à 367 mètres
- - école maternelle publique Antoine de Ruffi à 392 mètres
- - école élémentaire chevalier paul à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de chanterac
Adresses Rue de chanterac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de chanterac, classées par tranches de numéros.
