22 Rue coutellerie, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue coutellerie, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°28 et de 8.82 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 14 locaux.
À propos du 22 Rue coutellerie, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Quai du Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 59 logements - 14 locaux - 644 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 8090CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 498 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 529 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 843 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 387 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue coutellerie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue coutellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue coutellerie dans son marché local
Prix du 22 Rue coutellerie par rapport à la voie
Sur Rue coutellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 22 Rue coutellerie se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue coutellerie par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue coutellerie se situe 36.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 40.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
