39 Rue coutellerie, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue coutellerie, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quai du Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 189 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 8090CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 504 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 544 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 863 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 396 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 440 mètres
Ventes au 39 Rue coutellerie
Les 3 ventes au 39 Rue coutellerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue coutellerie dans son marché local
Prix du 39 Rue coutellerie par rapport à la voie
Sur Rue coutellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 5 910 €/m², le 39 Rue coutellerie se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue coutellerie par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue coutellerie se situe 70.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 65.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue coutellerie
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue coutellerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue coutellerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Val Sud
marseille 13010
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Maison B
marseille 13008
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RDM CONSEILS
Marseille 13009
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