26 Rue de forbin, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de forbin, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 21.75 % à celui du n°33 et de n°24.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 26 Rue de forbin, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier L'Évêché-Les Docks à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 11 parkings - 550 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 8100B, - Parcelle n°0106 - Feuille 8100BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 266 mètres
- - Collège privé Belsunce à 182 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 650 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 182 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Leblanc à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Leblanc à 182 mètres
Ventes au 26 Rue de forbin
Une vente a été recensée au 26 Rue de forbin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de forbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de forbin, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de forbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de forbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de forbin dans son marché local
Prix du 26 Rue de forbin par rapport à la voie
Sur Rue de forbin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 26 Rue de forbin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de forbin par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de forbin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
