44 Rue de la joliette, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la joliette, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°46 et de 7.35 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 44 Rue de la joliette, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Dames à dominante résidentielle.
11 niveaux - 47 logements - 37 parkings - 375 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 8080BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 622 mètres
- - Collège privé Belsunce à 202 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 437 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 202 mètres
- - Ecole maternelle Montolieu à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la joliette
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la joliette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la joliette dans son marché local
Prix du 44 Rue de la joliette par rapport à la voie
Sur Rue de la joliette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 44 Rue de la joliette se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la joliette par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la joliette se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 16.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
