46 Rue de la joliette, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la joliette, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°44 et de 5.28 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 46 Rue de la joliette, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Dames à dominante résidentielle.
11 niveaux - 47 logements - 37 parkings - 375 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 8080BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 615 mètres
- - Collège privé Belsunce à 199 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 431 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 199 mètres
- - Ecole maternelle Montolieu à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 195 mètres
Ventes au 46 Rue de la joliette
Les 12 ventes au 46 Rue de la joliette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la joliette dans son marché local
Prix du 46 Rue de la joliette par rapport à la voie
Sur Rue de la joliette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 46 Rue de la joliette se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la joliette par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la joliette se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
