22 Rue francois moisson, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue francois moisson, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Charité République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 6 locaux - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8080ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 684 mètres
- - Collège privé Belsunce à 378 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 207 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 378 mètres
- - Ecole maternelle François Moisson République à 14 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 36 mètres
Ventes au 22 Rue francois moisson
Les 9 ventes au 22 Rue francois moisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue francois moisson dans son marché local
Prix du 22 Rue francois moisson par rapport à la voie
Sur Rue francois moisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 22 Rue francois moisson se situe 24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue francois moisson par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue francois moisson se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 31.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue francois moisson
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue francois moisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue francois moisson
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