8 Rue gilbert dru, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 021 €

de 2 366 € à 4 053 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 834 € à 2 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue gilbert dru, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 0.33 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue gilbert dru, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Charité République.
1 niveau - 781 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 8080A, - Parcelle n°0043 - Feuille 8080A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour des Trinitaires et le mur y attenant à 195 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 578 mètres
- Collège privé Belsunce à 344 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 261 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 344 mètres
- Ecole maternelle François Moisson République à 123 mètres
- Ecole élémentaire François Moisson à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue gilbert dru

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue gilbert dru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue gilbert dru dans son marché local

Prix du 8 Rue gilbert dru par rapport à la voie

Sur Rue gilbert dru, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 8 Rue gilbert dru se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue gilbert dru par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue gilbert dru se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 15.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la republique, 13002 Marseille 2e(3,610 €)

Rue jean francois leca, 13002 Marseille 2e(3,472 €)

Rue des phoceens, 13002 Marseille 2e(3,281 €)

Boulevard des dames, 13002 Marseille 2e(3,001 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue gilbert dru

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue gilbert dru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

57.4 m²

630 000 €

Marseille 2ème, 13002