26 Rue jean francois leca, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue jean francois leca, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°39 mais inférieur de 22.91 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 114 logements.
À propos du 26 Rue jean francois leca, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier L'Évêché-Les Docks à dominante résidentielle.
8 niveaux - 114 logements - 4667 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 8100DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 645 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 534 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 334 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 601 mètres
- - Ecole maternelle de l'Evêché à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Major à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue jean francois leca
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue jean francois leca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue jean francois leca dans son marché local
Prix du 26 Rue jean francois leca par rapport à la voie
Sur Rue jean francois leca, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 26 Rue jean francois leca se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue jean francois leca par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue jean francois leca se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 5.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
