39 Rue jean francois leca, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue jean francois leca, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°37 et de 0.59 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante tertiaire.
À propos du 39 Rue jean francois leca, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1878, situé dans le quartier L'Évêché-Les Docks.
7 niveaux - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8100ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 661 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 515 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 319 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 608 mètres
- - Ecole maternelle de l'Evêché à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Major à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue jean francois leca
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue jean francois leca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue jean francois leca dans son marché local
Prix du 39 Rue jean francois leca par rapport à la voie
Sur Rue jean francois leca, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 39 Rue jean francois leca se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue jean francois leca par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue jean francois leca se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 5.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
