8 Rue montbrion, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue montbrion, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 8 Rue montbrion, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Panier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 279 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 8080D, - Parcelle n°0098 - Feuille 8080DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 875 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 411 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 227 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 518 mètres
- - Ecole maternelle François Moisson République à 197 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue montbrion
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue montbrion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue montbrion dans son marché local
Prix du 8 Rue montbrion par rapport à la voie
Sur Rue montbrion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 8 Rue montbrion se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue montbrion par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue montbrion se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 13.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
