17 b Rue montolieu, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue montolieu, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°17 a.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
À propos du 17 b Rue montolieu, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Montolieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 553 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 8080BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 568 mètres
- - Collège privé Belsunce à 128 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 512 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 128 mètres
- - Ecole maternelle Montolieu à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 178 mètres
Ventes au 17 b Rue montolieu
Les 2 ventes au 17 b Rue montolieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue montolieu dans son marché local
Prix du 17 b Rue montolieu par rapport à la voie
Sur Rue montolieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 17 b Rue montolieu se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue montolieu par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 b Rue montolieu se situe 40.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 39.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
