25 Rue montolieu, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue montolieu, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°17 b et de 3.24 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 25 Rue montolieu, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Montolieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 181 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 8080BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 561 mètres
- - Collège privé Belsunce à 123 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 507 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 123 mètres
- - Ecole maternelle Montolieu à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue montolieu
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue montolieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue montolieu dans son marché local
Prix du 25 Rue montolieu par rapport à la voie
Sur Rue montolieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 25 Rue montolieu se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue montolieu par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue montolieu se situe 38.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 36.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
