7 Rue puits baussenque, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue puits baussenque, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 13.3 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
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À propos du 7 Rue puits baussenque, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 42 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument proche :
- ancien observatoire à 67 mètresÉtablissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1093 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 25 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 277 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 855 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 33 mètres
Ventes au 7 Rue puits baussenque
Les 0 ventes au 7 Rue puits baussenque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue puits baussenque dans son marché local
Prix du 7 Rue puits baussenque par rapport à la voie
Sur Rue puits baussenque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 7 Rue puits baussenque se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue puits baussenque par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue puits baussenque se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 14.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue puits baussenque
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue puits baussenque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue puits baussenque
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