8 Rue puits baussenque, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue puits baussenque, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², supérieur de 13.83 % à celui du n°7 et de 19.74 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue puits baussenque, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 49 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1093 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 40 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 283 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 863 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue puits baussenque
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue puits baussenque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue puits baussenque dans son marché local
Prix du 8 Rue puits baussenque par rapport à la voie
Sur Rue puits baussenque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 8 Rue puits baussenque se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue puits baussenque par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue puits baussenque se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 29.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
