48 Rue puvis de chavannes, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue puvis de chavannes, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°46 et de 4.83 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 48 Rue puvis de chavannes, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Les Carmes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 8080CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 988 mètres
- - Collège privé Belsunce à 560 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 560 mètres
- - Ecole maternelle Butte des Carmes à 191 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 408 mètres
Ventes au 48 Rue puvis de chavannes
Les 4 ventes au 48 Rue puvis de chavannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue puvis de chavannes dans son marché local
Prix du 48 Rue puvis de chavannes par rapport à la voie
Sur Rue puvis de chavannes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 48 Rue puvis de chavannes se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue puvis de chavannes par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue puvis de chavannes se situe 32.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 30.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
