34 Avenue camille pelletan, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue camille pelletan, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante tertiaire, comprend 16 logements et 3 locaux.
À propos du 34 Avenue camille pelletan, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1650, situé dans le quartier Camille Pelletan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 1022 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8120ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 428 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 588 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 523 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 338 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Saint Charles 1 à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue camille pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue camille pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue camille pelletan dans son marché local
Prix du 34 Avenue camille pelletan par rapport à la voie
Sur Avenue camille pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 34 Avenue camille pelletan se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue camille pelletan par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue camille pelletan se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 46.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
