16 Avenue nord du petit lycee, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue nord du petit lycee, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 16 Avenue nord du petit lycee, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 8110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 1509 mètres
- - Collège Belle de Mai à 507 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1509 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1405 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 511 mètres
Ventes au 16 Avenue nord du petit lycee
Une vente a été recensée au 16 Avenue nord du petit lycee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue nord du petit lycee dans son marché local
Prix du 16 Avenue nord du petit lycee par rapport à la voie
Sur Avenue nord du petit lycee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 16 Avenue nord du petit lycee se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue nord du petit lycee par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue nord du petit lycee se situe 29.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 30.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
