Rue d'oudjda, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'oudjda, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 056 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'oudjda dans son marché local
Prix Rue d'oudjda par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'oudjda se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 42.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'oudjda à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue d'oudjda est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'oudjda
Les ventes enregistrées Rue d'oudjda témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'oudjda
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1462 mètres
- - Collège Belle de Mai à 451 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1462 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1357 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'oudjda
Adresses Rue d'oudjda
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'oudjda, classées par tranches de numéros.
