16 Boulevard battala, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard battala, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°14 et du 0.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Boulevard battala, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Arzial-La Butte.
3 niveaux - 3 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8130DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 280 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 684 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 116 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Vaillant à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard battala
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard battala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard battala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard battala, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard battala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard battala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard battala dans son marché local
Prix du 16 Boulevard battala par rapport à la voie
Sur Boulevard battala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 16 Boulevard battala se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard battala par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard battala se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -56.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.79 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
