2 Boulevard battala, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard battala, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 2 Boulevard battala, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Arzial-La Butte.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 8130DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 263 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 642 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 102 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Vaillant à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard battala
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard battala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard battala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard battala, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard battala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard battala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard battala dans son marché local
Prix du 2 Boulevard battala par rapport à la voie
Sur Boulevard battala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 2 Boulevard battala se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard battala par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard battala se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -58.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.79 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
