2 b Boulevard bonnes graces, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 b Boulevard bonnes graces, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 214 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 8110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1283 mètres
- - Collège Belle de Mai à 153 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1283 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 160 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 196 mètres
Ventes au 2 b Boulevard bonnes graces
Les 3 ventes au 2 b Boulevard bonnes graces donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Boulevard bonnes graces dans son marché local
Prix du 2 b Boulevard bonnes graces par rapport à la voie
Sur Boulevard bonnes graces, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 2 b Boulevard bonnes graces se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Boulevard bonnes graces par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Boulevard bonnes graces se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 b Boulevard bonnes graces
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Boulevard bonnes graces apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 b Boulevard bonnes graces
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ADEPT'IMMO
marseille 13007
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Grimal Immobilier
marseille 13001
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SANTI EXPERTIMMO PROVENCE
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