34 Boulevard bonnes graces, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard bonnes graces, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°35 a et de 5.61 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 34 Boulevard bonnes graces, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 8110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Belle de Mai à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 283 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 320 mètres
Ventes au 34 Boulevard bonnes graces
Les 3 ventes au 34 Boulevard bonnes graces donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard bonnes graces dans son marché local
Prix du 34 Boulevard bonnes graces par rapport à la voie
Sur Boulevard bonnes graces, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 34 Boulevard bonnes graces se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard bonnes graces par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard bonnes graces se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 48.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
