35 a Boulevard bonnes graces, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 a Boulevard bonnes graces, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 35 a Boulevard bonnes graces, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 8110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Belle de Mai à 278 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 286 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 35 a Boulevard bonnes graces
Aucune vente n'a été recensée au 35 a Boulevard bonnes graces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 a Boulevard bonnes graces dans son marché local
Prix du 35 a Boulevard bonnes graces par rapport à la voie
Sur Boulevard bonnes graces, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 35 a Boulevard bonnes graces se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 a Boulevard bonnes graces par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 a Boulevard bonnes graces se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 51.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
