2 Boulevard burel, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard burel, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 et de 0.33 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard burel, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 204 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 8110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1314 mètres
- - Collège Belle de Mai à 154 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1314 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 165 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard burel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard burel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard burel dans son marché local
Prix du 2 Boulevard burel par rapport à la voie
Sur Boulevard burel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 2 Boulevard burel se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard burel par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard burel se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 57.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard burel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard burel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard burel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ADEPT'IMMO
marseille 13007
8 annonces en vente chez Flatway
Phare de Provence
Marseille 13002
7 annonces en vente chez Flatway
Hestia Gestion Privée
marseille 13012
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