3 Boulevard burel, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard burel, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°5 et de 5.96 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Boulevard burel, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Caffo Révolution à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 406 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 8110ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1299 mètres
- - Collège Belle de Mai à 138 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1299 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 149 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard burel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard burel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard burel dans son marché local
Prix du 3 Boulevard burel par rapport à la voie
Sur Boulevard burel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 3 Boulevard burel se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard burel par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard burel se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 55.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard burel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard burel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard burel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Msg Immo 13
marseille 13013
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Alice GAUTIER
marseille 13000
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Phare de Provence
Marseille 13002
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