14 Boulevard de la these, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard de la these, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°16 mais inférieur de 9.39 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 14 Boulevard de la these, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Casernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8110HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 747 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 359 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 97 mètres
Ventes au 14 Boulevard de la these
Les 2 ventes au 14 Boulevard de la these donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard de la these dans son marché local
Prix du 14 Boulevard de la these par rapport à la voie
Sur Boulevard de la these, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 14 Boulevard de la these se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard de la these par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard de la these se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 51.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
