Rue berthe girardet, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue berthe girardet, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 200 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue berthe girardet dans son marché local
Prix Rue berthe girardet par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Rue berthe girardet se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 38.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue berthe girardet à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue berthe girardet est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue berthe girardet
Les ventes enregistrées Rue berthe girardet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue berthe girardet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 1324 mètres
- - Collège Belle de Mai à 489 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1324 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 889 mètres
- - Ecole maternelle Révolution à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Révolution Vaillant à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue berthe girardet
Adresses Rue berthe girardet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue berthe girardet, classées par tranches de numéros.
