166 Boulevard national, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Boulevard national, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°168 et de 2.19 % à celui du n°164.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 166 Boulevard national, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Casernes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 323 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8110KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 495 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 217 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 408 mètres
- - Ecole maternelle Strasbourg à 275 mètres
- - Ecole primaire Pommier à 69 mètres
Ventes au 166 Boulevard national
Les 2 ventes au 166 Boulevard national donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Boulevard national dans son marché local
Prix du 166 Boulevard national par rapport à la voie
Sur Boulevard national, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 166 Boulevard national se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Boulevard national par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Boulevard national se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 43.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
