246 Boulevard national, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Boulevard national, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°248 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°244.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
À propos du 246 Boulevard national, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Loubon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 385 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8110L, - Parcelle n°0014 - Feuille 8110LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 722 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 269 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 246 Boulevard national
Aucune vente n'a été recensée au 246 Boulevard national au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Boulevard national dans son marché local
Prix du 246 Boulevard national par rapport à la voie
Sur Boulevard national, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 246 Boulevard national se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Boulevard national par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Boulevard national se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 50.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
