248 Boulevard national, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Boulevard national, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°250 et de 0.11 % à celui du n°246.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 248 Boulevard national, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Loubon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8110LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 728 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 263 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 248 Boulevard national
Aucune vente n'a été recensée au 248 Boulevard national au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Boulevard national dans son marché local
Prix du 248 Boulevard national par rapport à la voie
Sur Boulevard national, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 248 Boulevard national se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Boulevard national par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 248 Boulevard national se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 50.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
