391 b Boulevard national, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 391 b Boulevard national, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°391 et de 2.01 % à celui du n°389.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 391 b Boulevard national, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fonscolombes.
1 niveau - 43 parkings - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8140BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 417 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 134 mètres
- - Ecole maternelle PR HC La Calendreta à 204 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 391 b Boulevard national
Aucune vente n'a été recensée au 391 b Boulevard national au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 391 b Boulevard national dans son marché local
Prix du 391 b Boulevard national par rapport à la voie
Sur Boulevard national, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 391 b Boulevard national se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 391 b Boulevard national par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 391 b Boulevard national se situe 28.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 61.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
