19 Impasse bleue, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse bleue, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 b et du 0.28 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 19 Impasse bleue, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat.
1 niveau - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8110HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 769 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 412 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse bleue
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse bleue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse bleue, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse bleue dans son marché local
Prix du 19 Impasse bleue par rapport à la voie
Sur Impasse bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 19 Impasse bleue se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse bleue par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse bleue se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -52.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.79 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
