2 Impasse collet, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse collet, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°4 et du 8.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Impasse collet, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 8130ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Belle de Mai à 526 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 821 mètres
- - Ecole maternelle Révolution à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique Révolution Vaillant à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse collet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse collet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse collet dans son marché local
Prix du 2 Impasse collet par rapport à la voie
Sur Impasse collet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 Impasse collet se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse collet par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse collet se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -59.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.79 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
