62 Impasse de ruffi, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 62 Impasse de ruffi, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Peyssonnel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 8140ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1209 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 438 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1209 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 67 mètres
- - Ecole maternelle PR HC La Calendreta à 63 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 410 mètres
Ventes au 62 Impasse de ruffi
Les 3 ventes au 62 Impasse de ruffi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Impasse de ruffi dans son marché local
Prix du 62 Impasse de ruffi par rapport à la voie
Sur Impasse de ruffi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 62 Impasse de ruffi se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Impasse de ruffi par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Impasse de ruffi se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 50.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 62 Impasse de ruffi
Les biens actuellement en vente autour du 62 Impasse de ruffi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 62 Impasse de ruffi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet des 5 Avenues
Marseille 13004
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Msg Immo 13
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marseille 13000
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