8 Impasse de ruffi, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de ruffi, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°66 et de 0.22 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 8 Impasse de ruffi, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Peyssonnel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8140ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1227 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 453 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1227 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 54 mètres
- - Ecole maternelle PR HC La Calendreta à 47 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de ruffi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de ruffi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de ruffi dans son marché local
Prix du 8 Impasse de ruffi par rapport à la voie
Sur Impasse de ruffi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 8 Impasse de ruffi se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de ruffi par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de ruffi se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 48.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
