6 b Impasse delpech, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 348 €

de 2 554 € à 4 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 b Impasse delpech, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 348 €/m²0 mais supérieur de 6.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 6 b Impasse delpech, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Loubon.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 8110L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 760 mètres
- Collège Joséphine BAKER à 279 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 760 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 702 mètres
- Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 174 mètres
- Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 6 b Impasse delpech

Aucune vente n'a été recensée au 6 b Impasse delpech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 b Impasse delpech dans son marché local

Prix du 6 b Impasse delpech par rapport à la voie

Sur Impasse delpech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 6 b Impasse delpech se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 b Impasse delpech par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Impasse delpech se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -24.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue loubon, 13003 Marseille 3e(3,438 €)

Boulevard national, 13003 Marseille 3e(2,868 €)

Biens en vente à proximité du 6 b Impasse delpech

Les biens actuellement en vente autour du 6 b Impasse delpech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.