6 b Impasse delpech, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Impasse delpech, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et du 5.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 6 b Impasse delpech, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Loubon.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8110LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 760 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 279 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 760 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Impasse delpech
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Impasse delpech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Impasse delpech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Impasse delpech, 166 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Impasse delpech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Impasse delpech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Impasse delpech dans son marché local
Prix du 6 b Impasse delpech par rapport à la voie
Sur Impasse delpech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 6 b Impasse delpech se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Impasse delpech par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Impasse delpech se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -56.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.79 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
