1 Impasse du prophete, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du prophete, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°3 et du 7.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Impasse du prophete, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arzial-La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 8130K, - Parcelle n°0240 - Feuille 8130KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Joséphine BAKER à 506 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 712 mètres
- - Ecole maternelle Révolution à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Révolution Vaillant à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du prophete
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du prophete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du prophete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du prophete, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du prophete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du prophete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du prophete dans son marché local
Prix du 1 Impasse du prophete par rapport à la voie
Sur Impasse du prophete, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 1 Impasse du prophete se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du prophete par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du prophete se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -59.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.79 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
