3 Impasse du prophete, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 423 € à 4 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du prophete, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 3 Impasse du prophete, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Arzial-La Butte.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 8130K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Joséphine BAKER à 503 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 706 mètres
- Ecole maternelle Révolution à 130 mètres
- Ecole élémentaire publique Révolution Vaillant à 134 mètres

Ventes au 3 Impasse du prophete

Les 0 ventes au 3 Impasse du prophete constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du prophete dans son marché local

Prix du 3 Impasse du prophete par rapport à la voie

Sur Impasse du prophete, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 3 Impasse du prophete se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du prophete par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du prophete se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -29.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse saint jean baptiste, 13003 Marseille 3e(3,114 €)

Impasse solferino, 13003 Marseille 3e(3,182 €)

Rue francois barbini, 13003 Marseille 3e(3,235 €)

Rue collin, 13003 Marseille 3e(2,879 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du prophete

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du prophete apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.