20 Impasse junot, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse junot, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 mais supérieur de 9.55 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse junot, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Potier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8140CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 892 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 86 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 892 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 448 mètres
- - Ecole maternelle Villette Fonscolombe à 276 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 325 mètres
Ventes au 20 Impasse junot
Une vente a été recensée au 20 Impasse junot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse junot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse junot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse junot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse junot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse junot dans son marché local
Prix du 20 Impasse junot par rapport à la voie
Sur Impasse junot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 20 Impasse junot se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse junot par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse junot se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 53.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse junot à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse junot est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
