22 Impasse junot, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Impasse junot, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Potier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 8140CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 898 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 85 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 898 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 439 mètres
- - Ecole maternelle Villette Fonscolombe à 268 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 321 mètres
Ventes au 22 Impasse junot
Les 2 ventes au 22 Impasse junot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse junot dans son marché local
Prix du 22 Impasse junot par rapport à la voie
Sur Impasse junot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 22 Impasse junot se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse junot par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse junot se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 57.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Impasse junot
Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse junot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Impasse junot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Team Marseille Prado-euromed
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