26 Impasse junot, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 497 €

de 1 175 € à 1 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Impasse junot, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Impasse junot, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Potier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 8140C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 917 mètres
- Collège Joséphine BAKER à 95 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 917 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 417 mètres
- Ecole maternelle Villette Fonscolombe à 258 mètres
- Ecole primaire Félix Pyat à 304 mètres

Ventes au 26 Impasse junot

Les 0 ventes au 26 Impasse junot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Impasse junot dans son marché local

Prix du 26 Impasse junot par rapport à la voie

Sur Impasse junot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 26 Impasse junot se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Impasse junot par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse junot se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 58.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du moulin de la villette, 13003 Marseille 3e(1,736 €)

Rue felix pyat, 13003 Marseille 3e(1,723 €)

Rue junot, 13003 Marseille 3e(1,502 €)

Avenue alphee cartier, 13003 Marseille 3e(1,363 €)

Biens en vente à proximité du 26 Impasse junot

Les biens actuellement en vente autour du 26 Impasse junot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.