1 Impasse sery, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse sery, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Impasse sery, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ricard-Guigou.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 8110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1350 mètres
- - Collège Belle de Mai à 227 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1350 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 234 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse sery
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse sery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse sery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse sery, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse sery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse sery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse sery dans son marché local
Prix du 1 Impasse sery par rapport à la voie
Sur Impasse sery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 1 Impasse sery se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse sery par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse sery se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et -38.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.9 % sur 1 an et baissé de 33.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
